2018年02月27日

空き家法

2018年2月25日

平昌オリンピックも 今日、閉会式です。
昨日のマススタート女子の高木菜那選手の金メダル
カーリング女子の初の銅メダルと
今年の日本選手の活躍には素晴らしいの一言です。
昨日も夜11:00まで、カーリングを見ていました。
ルールがわからないのですが・・・・とにかく勝って良かった!
今度の北京オリンピックも楽しみになりました。


ところで、
空き家の撤去や活用を促す計画を立てる自治体が、急速に増えています。

2018年3月末には、全国の市区町村の過半に達するそうです。

17年に、国土交通省と総務省が共同で、空家等対策の推進に関する
「空き家法」の施行状況を調べて明らかになりました。

国土交通省などが、17年12月26日に発表した調査結果では、

昨年10月1日時点で空き家の撤去や活用を促す対策を立てている市区町村は
全体の25.7%で、昨年3月末から5.2ポイント増えていたそうです。

都道府県別に見ると、
空き家対策の計画を立てた割合が最も高いのは
高知県の82.4%で、富山県の66.7%が続き、
最も低かったのは沖縄県のゼロだそうです。

人が住まなくなり、管理が行き届かない空き家は、
倒壊や犯罪を招く恐れがあり、

空き家法は、全国で増えている空き家問題を解決するために
15年2月に施行されたものです。

空き家を放置すると、固定資産税を増額する規定などが盛り込まれています。

施行から3年が過ぎた段階で、
各自治体が倒壊などの危険がある「特定空き家」と認定し
所有者に行政指導をした物件は、374市区町村で計8,555件。

今後かなりの勢いで増加し、空き家対策は急務で
他人事ではなくなりそうです。

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2018年02月21日

都市総合力ランキング

2018年2月18日

朝5:00前に息子がスノーボードに行くというので
海老名駅に送ってから、寝ようとしても中途半端な時間でした。
テレビを見ていたら、フィギュア男子で羽生選手と宇野選手が金・銀のメダル獲得のニュースが
目に入ってきて、一気に目が覚めました。
二連覇は66年ぶり、ワンツーフィニッシュは札幌オリンピックのジャンプ以来の事だそうで、
素晴らしいの一言でした。


ところで、国際的な都市間競争が激しくなるなか、
国内外のクリエイティブな人材や企業を引き付け
抜きに出るにはどんな策が必要か。

国内では、森記念財団都市戦略研究所が毎年発表します
「世界の都市総合力ランキング」が指針として知られます。

主要44都市を調査対象とする2017年
東京はロンドン、ニューヨークに次いで3位にランクイン。
五輪を機に都市力を回復軌道に乗せて、断トツの地位にあるロンドンを追い。
東京都による「都市づくりのグランドデザイン」の策定過程でも
都市総合力ランキングは参考情報に用いられている
という事です。

東京もオリンピック前、そしてオリンピック後、どのように変わるのか楽しみですね!

一部「日経アーキテクチュア」より

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2018年02月13日

既存住宅に関する新事業

2018年2月11日


久し振りに日の光の暖かさを感じる日でした。

早春を感じながら、家の近くの目久尻川の散歩コースを歩きました。
梅の花は今日のような日も、雪の日も、しっかりと咲いています。
それに桜の花と違い、かなり長い間咲いているので、辛抱強さを感じさせます。

ところで、昨年12月に閣議決定された 2018年度予算案 の中に
国土交通省が既存住宅に関する3つの新事業を盛り込みました。

1つ目は
耐震改修補助の取り組みとして「耐震対策緊急促進事業」という
既存事業の新メニューということです。
補助金を使って耐震改修する場合、現在は補強設計、設計監理、補強工事の
それぞれで申請が必要です。
それをひとまとめにして定額100万を補助する事で、手続きを簡単にするそうです。
対象になる住宅は自治体が決めるということです。

2つ目は
「空き家対策の担い手強化・連携モデル事業」です。
空き家に関する相談員の育成と、建築、法務、不動産分野の専門家が連携する
体制づくりなどを支援する。

もう1つは
「住宅瑕疵等に係る情報インフラの整備事業」です
既存住宅の維持管理とインスペクションに役立つ瑕疵の情報を整えるということです。
また、ワンランク上のZEHや賃貸集合住宅のZEHを支援する制度などを加えるということです。

国土強靭化に向け、私も安心・安全・省エネを常に心がけ、努力していきたいと思います。

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2018年02月05日

夢実現!超高層木造建築物!

2018年2月4日

昨日は節分。我が家は恒例の豆まきをやりました。
そして
今日は立春。例年ならば春の近さを感じる頃です
でも今年はまだこれから猛烈な寒波がやってくるとか。。。

今のうちにウォーキング、自転車、水泳をしてと思います
私も体を動かすことがすきなので
仕事の合間を見て少しづつやっていますが
驚いたのは、この一年程で体重が減った事です
長い間、週1~2回程度の運動だったのを(時間は1時間ほど)
週4~5日にしたら8キロ程の減量になりました

高校生の頃と同じ体重になり少し嬉しくなりました
これからも少しづつ合間を見て続けていこうと思っています

ところで、木造建築メーカーのシェルターというところで
木質耐火部材(クールウッド)の柱梁部材で
日本初となる建築基準法による3時間耐火の国交大臣認定を取得しました
という事です

この認定により今まで鉄骨造や鉄筋コンクリート造でしか建てられなかった
15階建て以上の超高層ビルに木造を採用することが可能になります

3時間耐火仕様のクールウッドは石膏ボードを4枚重ねたもので
荷重を加えて1000℃を超える炉内で3時間にわたり燃焼させ
そのまま9時間残置する耐火試験で、荷重指示部の木材に焦げ目がつかないなどの
基準をクリアしたものだそうです

表面が木材の為、環境に優しく、しかも特殊な材料や工具を使用していないため
現場での施工に適し、価格面でも鉄骨や鉄筋コンクリート造に比べ優位性が高いという。
木材は製材と集成材のどちらでも活用できることから
国産材の利用拡大に繋がるものと期待されます

今後木造建築の大きな建物も少しずつ建てられていくことは間違いないと思います
楽しみです

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