2017年12月25日

火災保険

2017年12月24日

静かな日曜日です。
午前中はお客様との契約を無事終え一段落!
これから頑張りどころです。
午後の一時をのんびり、あれやこれや、本を読みながら過ごすのも
楽しい時間です。

ところで、
冬の季節、火災の発生に気を付けたいものです。
そこで、火災保険について書いてみます。

火災が発生した一住戸だけで鎮火できた場合は、
火災が発生した住戸に付けられている火災保険の「火災による損害」で
その住戸の損害については、補償が受けられます。

複雑なのは、火元の建物の火災により、
近隣の建物等へ損害が出た場合の「類焼」です。

「類焼」に関係する「失火法」とは
「失火者に重大な過失がない限り、失火については法律上の損害賠償責任を負わない」
ことを定めています。

逆にいうと、失火者に重大な過失が認められると、損害賠償責任を負う場合があります。
例えば、失火者に法律上の損害賠償責任が発生しないケースにおいて、
失火者が「類焼損害特約」を契約していると、
建物や収容家財に類焼被害を受けた隣家の人自身が、
隣家の自宅や収容家財に火災保険をかけていなかった場合の損害額や
被害を受けた方の契約した火災保険金額が損害額より少なかった場合の差額が
補償されることがあります。

失火者に重大な過失があり、法律上の損害賠償責任が発生するケースでは
失火者は「個人賠償特約」を契約していれば
その賠償費用が補償されることがあります。

注)特約名称や補償内容は保険会社により異なります。
特約補償は基本補償とは異なり、追加オプションとしてセットする必要があります。
詳細はご加入の保険会社へご確認下さい。

空気が乾燥する冬は、火災が発生しやすく、防火への意識が高まる季節です。
「火災への備え」を特に大切にしたい季節です。

それでは、良いお年をお迎えください!!

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冬のあったかリフォーム

2017年12月17日

12月も中旬を過ぎると、真冬の寒さになってきます。
朝の目覚めから夜の床に着くまで、何度「寒い」を口にするのか
数えたこともありませんが
これから春先まで、数えきれない程の「寒い」を連発することだと思います。

ところで
冬のあったかリフォームで、すぐ思いつくのが

No.1「床暖房」

エアコンをつけているけど、足元が寒い。
そんな方には、足元からホッカホカ!
ごろんと寝転べば、ほっこりの床暖房がおススメです。

床を28~30℃に温める床暖房は、室温が20℃ほどでも寒さを軽減することが出来ます。
室温を高く設定する必要が無いため、比較的、湿度を保ちやすく、
インフルエンザウィルスの増殖防止や、お肌のモイスチャーケアにも役立ちます。

また、エアコンのように、頭上から空気を吹き出さないため、チリやホコリが舞い上がらず
アレルギーの方にも優しいといえます。

さらに、石油電気ストーブと違って収納が不要、などメリットが多いのも魅力です。

リビングはもちろん、キッチンや洗面所など、ピンポイントでの施工も可能です。


No.2「浴室」

すぐにお湯が冷めてしまうこの季節は、追い焚き回数が増えがちです。

おススメなのが、断熱効果の高い保温浴槽と断熱フロフタを組み合わせた
ユニットバスです。
お湯を沸かしてから4時間たっても、お湯は2.5℃下がるだけ。

家族の入浴時間がまちまちでも、追い焚き回数を少なくでき、
光熱費を削減できます。

また、冬場のバスタイムで気を付けたいのが「ヒートショック」。
この季節は、浴室とお湯の温度差が大きく、
血圧の急激な上昇・下降が短時間で発生するからです。

そこで励行したいのが、プレ暖房(入浴前に浴室を暖めておくこと)。
浴室換気暖房乾燥機なら、暖房だけでなく、衣類の乾燥や換気、涼風と
季節を通じて活躍します。


No.3「カーテン」

温かさやぬくもりを感じさせる暖色系のカーテンで、部屋をカラーコーディネイト。
生地も厚めにすることで、冷たい外気を遮断できます。


No.4「内窓取付」

場所によっては施工が難しいところもありますが、対費用効果は抜群です。


No.1~No.4が、すぐ思いつくところですが、これ以外にもまだたくさん
断熱性能を向上させる方法はあります。

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2017年12月13日

エアコン機能の進化

2017年12月10日


昨日に続き快晴です。
昨夜、我が家は久し振りに家族全員集合。
子ども達が4人集まり、ワイワイと賑やかなひと時を過ごしました。
上から下まで女男男女の順に4人
無事に成人を過ぎ、下の2人があともう少しで社会人になる予定です。


ところで、
最近の暖房機器の運用コストやエネルギーの消費内訳を比較すると
エアコンのコストの低さ、エネルギー消費の少なさを意外に思います。

エアコンを100とした場合、
電気ストーブは586、都市ガスは221、灯油は150という数値が出たそうです。

これは、エアコンの機能が進化し、以前に比べて省エネになったからだそうです。

以前は
「エアコンはコストがかかるから、いくつかの暖房機器と併用しよう。」
実は、この先入観こそがコストアップにつながる原因ということです。

ストーブやヒーターは、1のエネルギーを使って1の熱を発します。
それに対して、エアコンは1のエネルギーで「数倍」の熱を発することが出来るそうです。

「通年エネルギー消費効率」は、それが「何倍」の熱を発するのかを表しています。
「7.2」と書いてある場合は、1のエネルギーで「7.2」の熱を発することが
出来るという事で、この数値が高いほど省エネ性能の高いエアコンという事になります。

エアコンから出る暖房の風は生ぬるい・・・そのイメージも今は昔。

今どきのエアコンは、熱風を吹き出します。
なかには60℃の熱風を吹き出す機種まで登場し、
さらにこの熱風を吹き付けることで、床面の温度を36℃程度まで上げ
「床暖房」代わりにするエアコンも登場。

それに自動掃除機能を備えるエアコンが続々と出ています。
この機能は、高齢者の家庭におすすめ
椅子に乗るなど危険な作業もあり、その点、自動掃除なら安心です。

家電のメンテナンスもバリアフリーで考えるべき時代がやってきたと言えます。

気になるのは価格ですね!

(それに、高気密高断熱の家ならば、効果は絶対です!)

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2017年12月05日

地方創生

2017年12月3日

朝から快晴で、富士山から丹沢の山波まできれいに見渡すことができました。
冷え込みもたいしたことなく、だんだん温かくなりました。
そうこうしているうちに、お客様が打ち合わせに見えました。
おかげ様で、今まで打ち合わせをしたプランでほぼ決定になり、一安心!
小春日和の良い一日となりました。

ところで、「地方創生」の現状は?

「地方創生」は東京一極集中を是正し、地方の人口減少に歯止めをかけ
日本全体の活力を上げることを目的とした第二次安倍政権における
一連の政策を指します。

その基本方針である「まち、ひと、しごと創生基本方針2016」が
平成28年6月に閣議決定されました。

これによれば、地方創生を担う地方自治体の現状実態や特性に鑑みて
「情報・人材・財政」の各方面からの総合的な支援策が講じられています。

1)情報支援 として、地域の少子高齢化に歯止めをかけ、地域経済の縮小を克服し
  将来にわたって成長力を確保していくためには、
  地方自治体が新たな雇用を創出し、地方への人的交流を促進し
  若い世代が安心して結婚・出産・子育てできる環境を、抜本的に見直し
  再整備していくことが不可欠です。

2)人材支援 として、地域特性に応じた有効な「地方版総合戦略」を策定し
  その実現にむけた各事業を推進していくためには、その各段階に応じた
  専門知識や豊富な実務経験を有する人材の活用が不可欠となります。

3)財政支援 として、地方創生に向けた各自治体の自主的・主体的な取り組みの中で
  先導的な取り組みに対する財政面での支援策としては
  ①地方創生「先行型」交付金
  ②地方創生「加速化」交付金
  ③地方創生「推進」交付金
  ④地方創生「拠点整備」交付金
  ⑤地域「消費喚起生活支援」交付金
  以上の新型交付金が創設されています。

地方創生に向けた取り組みから、実感できるようになるには
長い月日がかかると思いますが、実現したら素晴らしいと思います。

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